蘇我のバイト情報
お兄さんのアルバイト情報交換会、はじまるよー。
お困りの質問いってみよう！
マンションを見るポイントについて教えてください。実は、明日（19日）マンションを不動産やさんと見学にいきます。
マンションのどこをみたらよいでしょうか？？JR蘇我駅 徒歩6分 3LDK １５００万円平成5年築です。
購入を考えています。
ポイントを教えてください。
あと不動産屋さんにどんな質問をあびせればいいですか？？
興味深いけど回答は難しいかな？どうかな？
探したらこんな回答があったよ。
思いつくままに書いてみます。【住人の質の確認】共用廊下・階段・エレベーター・にゴミが落ちていないか、共用部分を私物化している人が居ないか。自転車置き場、駐車場、ゴミ捨て場が乱れていないか。
【不動産屋さんに尋ねた方が良いと思うのは】前入居者はなぜ売却に至ったのか。トラブルがあったのか？また、マンション内でのトラブルはあるのか？上下左右等の隣人情報（個人情報なのであまり教えて貰えないと思いますが、子供が大勢で騒音被害の可能性等は尋ねていた方が良いと思います。）管理組合・管理会社の運営状況、管理体制（委託管理・自主管理）のチェック。
出来れば「管理規約」や「管理委託契約」を見せてもらう。【対象物件と周辺確認】面倒がられますが出来れば、朝、昼、夜、平日、休日など複数回室内を見る。
狙い目 蘇我のアルバイトお仕事情報を調べるならこのサイトじっくり探そう、理想のバイトデータ。量・質充実のバイトデータサイト。居住中の物件でも、靴箱やクローゼットの使用状況など、遠慮なく見る。
ベランダには必ず出て周辺を確認。
日差しの当たり方は、図面で見たイメージと全く違う場合も。
周辺に嫌悪施設がないか、周辺からの騒音の状況、車の交通量なども確認。用途地域の確認。（購入後、日照が奪われる高層マンションが建たないかなど）【室内と建物】配管・水漏れ・給湯器などの欠陥のアフターは、入居後いつまであるのか？日常的に使う風呂（カビも）、トイレ（悪臭が上がってきていないか）などの水周り、結露の確認。風の通りが良いか。
エレベータの横の部屋の場合は、エレベータのモーター音などはどうか？すぐ下の階に住居がない部屋の場合。
例えば、エントランスであった場合、ホールになっていると音が反響したり。自動ドアがある場合は、自動ドアモーター音が響かないか確認。
鍵付きゴミ捨て場や（２４時間ゴミ出しＯＫの場合、ドアの開閉がかなり煩い場合があります）、駐車場、２段の立体駐輪場がある場合、機械音等が出ることも。
実際に音がどうなのか試してみる。（例えば下階がゴミ捨て場なら、ドアの開閉をして音を聞くとか）共用廊下にも面していなくて、窓も無い中部屋がある場合、既にエアコン設置はしてあるか？エアコン設置不可能な部屋かの確認。詳しくは↓http://myhome-buy.net/eakon.htmlペット可物件の場合。小型犬までＯＫなのか？無駄吠えなどの状況は？飼い主の割合は？ペット管理組合はあるのか？（居住者に怪我をさせた場合等、保険に加入しているか？）大規模修繕は、１度行われているのか？また今後の大規模修繕の予定はどうなっているのか。（修繕積立金不足でいきなり、管理費が高くなる場合あり。
）壁、廊下の手摺などにヒビ・クラックがないか？建っている場所の地盤が弱くないか、水害の恐れはないか？過去の水没事例。あとは、「中古マンション 注意点」などで検索してみて下さい。マンションてどうよ？ も参考になるかもしれません。
http://www.m-douyo.jp/
これからもだらだら発言するよー。